En celebrar un contracte d’arrendament, no sempre és possible preveure tots els punts específics que puguin sorgir en el futur. Però en cas de situacions que requereixin canvis en les condicions del contracte, sempre les podeu emetre.
Instruccions
Pas 1
Determineu exactament quines condicions cal canviar (seleccioneu seccions i clàusules específiques al text del contracte d’arrendament). Accepteu, si cal, aquestes condicions amb l’altra part del contracte d’arrendament. Són excepcions els casos de modificacions unilaterals del contracte d’arrendament que es fixen en el text de l’acord (per exemple, la condició que “l’arrendador tingui dret a canviar els preus a la seva discreció”).
Pas 2
Comproveu, d’acord amb els termes del contracte, la necessitat de registrar l’estat del contracte d’arrendament. Les condicions per a la necessitat d’un registre estatal es prescriuen amb més freqüència a les seccions finals del contracte d’arrendament. Si es va realitzar el registre, a la conclusió del contracte, també cal registrar-ne els canvis. Això també afecta el nombre de còpies de documents en funció de les condicions canviants, ja que és necessari desenvolupar una còpia addicional per a les autoritats de registre.
Pas 3
Tots els canvis del contracte d’arrendament es formalitzen mitjançant acords addicionals. Aquests documents es poden anomenar "acord complementari" o simplement "acord". Un cop finalitzat l’acord / acord complementari sobre el canvi del contracte d’arrendament, el document resultant és signat per les parts. A continuació, us heu de posar en contacte amb l’autoritat de registre. I després d’això, el document entra en vigor, cosa que significa que les seves noves condicions comencen a funcionar.
