Teniu previst un viatge de negocis? O potser plans romàntics per a la nit, però l'hotel és massa car? Llogar un hotel "diàriament" és la vostra sortida. Tot i això, no l’heu de confondre amb un apartament comunitari, que només fa por pel seu nom.
Què és una sala d'estar?
El concepte de dormitori sovint es confon amb altres tipus d’habitatges, especialment els agents immobiliaris que volen llogar un dormitori ordinari a un preu més alt. Tot i això, la cuina i el bany compartits no tenen res a veure amb la sala d’estar.
El saló clàssic és una habitació d’11 a 24 metres quadrats amb un petit rebedor, un bany combinat i una zona de cuina en forma de nínxol.
Característiques del lloguer a Kaliningrad
Una característica de Kaliningrad, per descomptat, és la seva proximitat al mar. Aquest avantatge permet als seus residents relaxar-se sovint a la platja sense passar ni una hora en cotxe. A la costa del mar Bàltic hi ha ciutats a la regió com Svetlogorsk, Zelenogradsk i Baltiysk.
Àrees recomanades: Leningradsky, Central, Oktyabrsky i Moskovsky. Es tracta d’espais “verds” amb un gran nombre de supermercats, llars d’infants, gimnasos i escoles, amb bones connexions de transport. Tot i que la ciutat en si no és tan gran, de vegades no fa front al flux de trànsit.
Com triar i llogar una sala d'estar?
Si ho enteneu, què hi hauria de més fàcil que llogar un apartament? Agafes un diari amb anuncis i sona. Però tot no és tan senzill com podria semblar a primera vista. Llogueu un apartament lluny del centre de la ciutat: no necessiteu contaminació addicional per gasos i la cartera no esgotarà tan ràpidament. Exclou immediatament els apartaments amb preus baixos sospitosos de la llista de cerca. Normalment hi ha un problema en aquests casos: per exemple, resulta que aquest preu està "obsolet".
Tingueu molt de compte amb la redacció de l’anunci, com ara “apartament després de reparacions cosmètiques”, ja que la notòria reparació pot ser massa “cosmètica” i amb prou feines es notarà a la vista, cosa que no es pot dir sobre el cost del local renovat.
Si la cerca es fa per Internet, és millor que la foto de l’apartament s’adjunti a l’anunci, per no comprar un "porc a la cua". Abans de concloure un contracte, assegureu-vos de sol·licitar una inspecció de l'apartament perquè les expectatives no siguin diferents de la realitat. Tampoc no serà superflu fotografiar la casa i l’entorn per evitar càrrecs innecessaris de danys a la propietat.
Si registreu un hotel a través d'una agència, especifiqueu diverses vegades l'import de la comissió pels serveis prestats. Normalment és aproximadament el 2% de l'import de la transacció. Sovint, els propietaris requereixen un dipòsit. Per estar segur, demaneu còpies dels seus documents d’identitat o un rebut, ja que aquests fraus no són infreqüents. Però encara és desitjable proporcionar suport legal en signar el contracte.
Si llogueu sense advocat, llegiu el contracte totalment signat i, sobretot, el que està escrit en lletra petita. Negocieu prèviament l’hora, el dia i el lloc per a la transferència dels pagaments posteriors, de manera que no hi hagi sorpreses desagradables per part dels propietaris. Bé, seria superflu incloure aquest article al contracte.
